2021年2月27日 星期六

擔心變種病毒「入侵」 德國關閉部分邊境

為防止變種新冠病毒隨人員流動進一步在德國擴散,德國從周日起關閉東南部同奧地利和捷克的陸路邊境。


周日,德國關閉了同奧地利和捷克的陸路邊境,不再允許大部分的跨境旅行。這一措施計劃實施至少10天。


周四,德國宣布將捷克和奧地利的蒂羅爾州列為"病毒變異地區"。原因是源自南非的變種新冠病毒B.1.351在蒂羅爾快速傳播,而在捷克,在英國最早發現的變種病毒B.1.1.7已經擴散。這兩個變種被認為傳染力更強。


為了實施邊境管制,德國派出1000名警員增援邊境口岸。德國鐵路已停運德國與有關地區間的客運班列。長途汽車也已停駛。


只有少數人被允許從上述地區入境德國,包括從捷克和蒂羅爾返回居住地的德國人、在德國工作的特殊行業從業者,例如醫護人員。此外,必要的貨運聯系將得以維持。入境者還必須出具48小時之內的新冠病毒檢測陰性證明。


德國內政部長澤霍費爾(Horst Seehofer)和巴伐利亞州州長瑟德爾(Markus Söder)為管制措施進行了辯護。巴伐利亞與捷克和蒂羅爾接壤。該州有關部門指出,源自英國的病毒變種造成的感染已佔到捷克境內總感染數的60%以上。


而在蒂羅爾州,南非變種已經擴散。由於該州政府拒絕實施更嚴格的封禁措施,奧地利聯邦政府已宣布蒂羅爾為高風險地區,並派出軍隊封鎖該州。


除了捷克和蒂羅爾,德國新的入境規定還適用於斯洛伐克。該國並不與德國接壤,但變種病毒在那裡的傳播程度也相當嚴重。


在此輪更嚴格的邊境管制之前,德國實施了入境禁令的是歐盟國家葡萄牙和愛爾蘭,以及英國、巴西和南非。據報道,法國東部的摩澤爾地區(Moselle)也有可能被德國列入"病毒變異地區"。






2021年2月26日 星期五

年三十晚名人急掟貨?! 卓悅葉俊亨老婆蝕讓三球要錢唔要舖 佳寶林曉毅再賣佳寶 李兆基三嫂年廿九沽中環舖!!

年三十晚名人急掟貨?! 卓悅葉俊亨老婆蝕讓三球要錢唔要舖 佳寶林曉毅再賣佳寶 李兆基三嫂年廿九沽中環舖!!


年三十晚,正當大家準備食團年飯之際,舖市就發生了一單「血案」!多位投資名人趕於年三十晚掟貨, 其中卓悅前主席葉俊亨老婆更帳蝕「三球」,臨過年寧願損手爛腳,都要錢唔要貨!另外市傳佳寶林曉毅再沽佳寶自用舖,作價1.2億元。


葉俊亨太太鍾佩雲年三十晚損手三球掟貨過年


年三十晚 (2月11日),市場錄得鼠年最後一宗街舖蝕讓成交!成交物業為旺角通菜街138號地下連閣樓舖,地舖闊16呎,深60呎,建築面積1,000方呎,入則閣700方呎,總面積合共1,700方呎,昨日以約8,000萬元易手,呎價約47,059元。舖位現由寵物店Pet’s Land承租,當中地舖月租18.8萬元,租約期至2022年4月;而閣樓租期則於去年5月底屆滿,未知有否續租,先前月租35,616元。若以舊租金及最新造價計,舖位租金回報率約3.4厘。


據愁,上述舖位原業主是卓悅前主席葉俊亨的太太鍾佩雲,葉太於2012年8月以8,300萬元購入該舖,之前曾叫價1.15億元放盤,去年5月曾以7,800萬元以賣公司形式沽出,不過交易最終取消。其後舖位重新叫價9,800萬元放售,終於昨日以約8,000萬元易手,持貨近9年,帳面損手約300萬元,物業貶值3.6%,較一年前造價蝕少200萬元。


佳寶林曉毅年三十晚沽佳寶自用舖


除了葉俊亨老婆年尾掟貨,市傳佳寶超市老闊林曉毅亦於昨日年三十晚,不約而同沽出佳寶自用舖!市場消息指,昨日錄得西環卑路乍街1G至1K號澤安閣地下E至G號舖買賣成交,舖位門闊46呎,建築面積3,600方呎,市傳以1.2億元售出,呎價約33,333元,低市值約5%。該舖現由佳寶食品超級市場自用,原業主佳寶林曉毅於2018年3月,斥1.1億元以買公司形式購入上址,持貨3年轉手,帳面獲利1,000萬元,物業升值9.1%。


市傳林曉毅現時手持60多間舖,九成自用,一成放租,近期沽出的舖位大多都是以賣公司形式易手。如果上述西環自用舖成交作實,即成為林曉毅最近兩個月內沽出的第6間舖。其他市傳林曉毅已沽的商舖有大圍老人院 (售約2.05億元)、天水圍百佳(售約1.05億元)、石門自用舖 (售約1.6億元)、九龍城自用舖 (售約1.3億元)、深水埗福榮街自用舖 (售約4,200萬元),加上西環卑路乍街自用舖 (售約1.2億),合共套現約7.62億元,佔林曉毅手持舖約十分之一。


「舖后」李佘少鴻年廿九賣中環舖套現過年


其實,日前年廿九 (2月10日) 已有大戶率先沽貨,賣方更是「四叔」李兆基的三嫂、「舖后」李佘少鴻!市場消息指,年廿九錄得中環巴甸街39號地舖買賣成交,舖位門闊約12呎,深約38呎,建築面積600方呎,原業主叫價2,500萬元放盤,開盤兩日即以2,200萬元獲承接,呎價約36,667元。該舖現由食肆「一寶日本料理」以每月40,500元承租至2023年3月,租金回報2.2厘。


據悉,上述舖位原業主是有「舖后」之稱的李佘少鴻,其丈夫是兆安地產創辦人李兆麟,亦即「四叔」李兆基的三嫂。李太於2005年1月以418萬元購入上址,持貨16年轉手,帳面勁賺1,782萬元,物業升值4.3倍。


至於新買家則是同一大廈旁邊37號舖的同一業主,姓許。許先生於2019年7月以3,600萬元買入旁邊37號舖,現時兩舖購入價合共5,700萬元。




GameStop為何又突然放量飆升? 據說與一則推文、一份報告有關

 GameStop Corp.周三起突然大幅上漲,周四漲幅進一步擴大,散戶交易員借神秘推文和賣空機構報告再一次掀起交易熱潮。


這家電子遊戲零售商在紐約一度上漲85%,至170.01美元,隨後漲幅回吐至55%。周三尾盤90分鐘,其股價翻了一番以上。其他備受Reddit散戶投資者偏愛的股票同樣飆升,先前從上月投資熱潮引發的高點顯著回落。


分析師們表示,股價周三飆升前,積極派投資人、GameStop董事會成員Ryan Cohen發布了一則推文,Reddit交易員可能將此視作重新買入的信號。另外,Citron Research在一份報告中建議GameStop收購Esports Entertainment Group Inc.,從而縮減持續下滑的零售業務,此份報告成為了又一個催化劑。


GameStop的此輪漲勢令其市值在兩日之內攀升了65億美元,一波一波劇烈的震盪令Reddit散戶青睞的股票紛紛暫停交易。GameStop股票至少暫停了四次,Koss Corp.和Express Inc.也各自暫停一次。


其他備受Reddit散戶投資者偏愛的股票中,AMC娛樂上漲12%,本周前三天累計上漲了59%;Koss Crop.飆升61%。同樣受到追捧的諾基亞在美國市場的漲幅縮小至2.5%。


對GameStop為何從周三開始上漲,市場上流傳著各種說法。Markets.com首席市場分析師Neil Wilson表示,周三尾盤GameStop的突然上漲可能是由積極派投資人和公司董事會成員Ryan Cohen的一條推文引起的,他於紐約時間13:57發布了一張麥當勞冰淇淋的圖片,距離美國現金股票市場收盤大約2小時。


「這是否意味著Cohen會像麥當勞修好冰淇淋機一樣修復GameStop?」Wilson在報告中寫道。「還是有著更加神秘的含義,暗指一個可以實時反映附近麥當勞的冰淇淋機是否好用的新網站?誰知道呢,算不上奇怪。看上去Reddit散戶又回來了。」






2021年2月24日 星期三

香港意外自1993年以來首次上調印花稅 有人不以為意有人震驚不滿

香港意外自1993年以來首次上調印花稅 有人不以為意有人震驚不滿

秉持自由放任主義的香港政府跟自稱民主社會主義者的伯尼·桑德斯站到了同一立場,可並不常見。

這座亞洲金融中心周三意外決定自1993年以來首次上調股票交易印花稅,此舉或許能贏得桑德斯的欣賞。

因印花稅上調,7.6萬億美元的香港股市下跌,香港交易所股價也創出五年最大跌幅。這表明,即使是世界上對資本主義最友好的政府之一,也在試圖解決日益嚴重的不平等問題上,面臨著向金融家和高淨值投資者開刀的越來越大的壓力。

在美國,桑德斯等越來越多的民主黨人在主張徵收金融交易稅。儘管經濟萎縮失業率飆升,香港和美國股市過去一年都漲勢喜人。

香港反對黨民主黨的財政和經濟政策發言人袁海文表示,提高印花稅可能是政治上最不受反對的選擇。

香港財政司司長陳茂波在周三宣布香港年度預算案時表示,股票交易印花稅率將從0.1%上調至0.13%。《蘋果日報》等當地媒體引述未具名知情人士的話報導稱,新稅率將自8月開始生效,一年財政收入可因此增加120億港元(15億美元)。

對擁有9030億港元財政儲備的香港而言,這點額外收入不太可能起到太大作用,卻可能有助於香港領導人應對關於他們解決貧富差距工作缺乏作為的批評聲音。香港政府還降低了至少2014年就開始執行的所得稅免稅額,這對高收入群體構成又一打擊。

按市值計全球最大交易所運營商香港交易所的股價周三暴跌8.8%,儘管該公司公佈的2020年利潤創紀錄高位。港交所代理行政總裁戴志堅在業績電話會上表示,政府未曾就印花稅上調征詢該交易所的意見。恒生指數下跌3%,領跌亞洲股指。

對於既想增收又不願讓消費雪上加霜的香港決策者而言,股市不亞於一塊肥肉。隨著一波內地公司赴香港上市,香港股市市值去年急劇膨脹約1萬億美元。2021年,湧入港股的內地資金規模創紀錄高位,幫助恒生指數本月升至近三年高點。

目前尚不清楚中央政府在印花稅決定或整體預算案中扮演了什麼角色。但在2019年抗議活動之後,北京方面開始更多介入香港事務,無論是通過頒布實施新國家安全法,取消被視為不愛國議員的參選資格,還是通過改革香港選舉方式的計畫。親北京派常把2019年抗議活動歸因於香港的貧富懸殊問題。

香港科技大學金融學副教授、前財政司官員KC Chan表示,上調印花稅可能會對香港股票交易活動造成短期衝擊,但不太可能持續。其他一些政府徵收的印花稅更高,例如英國為0.5%。

「增加交易摩擦成本並不會改變公司的基本價值,」總部位於香港的量化對沖基金公司OQ Funds Management首席投資官Nick Bird表示。「市場對印花稅的小幅上調反應過度了。」

但香港面臨的風險在於,此舉可能有損香港重塑亞洲主要金融中心聲譽的努力。儘管近幾個月來大量新股在香港上市,交易活動也創下紀錄,但來自上海、深圳和新加坡、紐約的競爭依然激烈。

一位沒有公開談論內部事務授權的駐香港交易員表示,客戶一直在游說政府要求減稅。他們原以為這種可能性遠超加稅,推測香港希望吸引更多高頻交易,因為這會大幅提高交易規模。

花旗分析師在周三報告中預測,如果平均經紀商費用和買賣差價保持不變,此次印花稅上調將使總交易成本增加最多15%。驅動多達五分之一日交易量的量化基金將受到最沈重的打擊,因為他們的交易頻率高。

「業界強烈不滿,」恆豐證券執行長、代表香港券商界的議員張華峰周三對記者們表示。

Jefferies Financial Group分析師Shujin Chen稱,市場參與者擔心更多印花稅上調可能正在醞釀中。

「這是一個警告信號,」Chen在報告中寫道。「印花稅一直是用來調整中國內地股市的一種手段,因此人們擔心香港將來也可能如此。」

預算案出爐了 誰是大輸家

預算案出爐了  誰是大輸家

今次份預算案有不少輸家⋯
表面看來,預算案重點穩經濟、紓民困,但以下卻是今次預算案中的「大輸家」

燃油車主:

政府為減路面車輛,決定將將私家車(包括電動私家車)首次登記稅各稅階的稅率提高15%,牌照費增加30%。車主向來是捨得使錢的一群,但免薪俸稅已經得10000,牌照費無疑增加負擔。再者,政府會在2035年或以前,停止新登記燃油私家車,長遠似要燃油車主轉投電動車,意味開車隨時更貴更麻煩。

小股民:

股票印花稅擬加3成至0.13%,港交所與小股民簡直「中槍」;此外,亦由於政府拒派錢而改派消費券,杜絕了市民像美國散戶般,可以使用救濟金入市,變相令股市白白失去約360億元潛在熱錢。

18歲以下市民:

預算案出爐後,隨即有家庭主婦上網怒斥財爺忽視小朋友開支,認為政府「不知所謂」,5000元消費券點解無份。主婦質疑財爺點解覺得「18歲以下就唔洗消費」?

長者:

銀色債券的年齡由65歲降至60歲,政府的理由是銀債受市民歡迎,但就無講「真長者」會唔會增加認購難度;而且不少長者都未必識用電子貨幣,電子消費券就更加未必識用,變相「囉嚟搞」。

業主:

整份預算案,業主無甜頭之餘,仲話可能檢討差餉制度,由業主負責交差餉,意味「包差餉」不會再是賣點;再加上東九龍區5幅商業用地改劃作住宅用途,大幅增加供應,亦由於啟德發展區商業用地減少,與放棄「起動九龍東」無異,早年在附近「插晒旗」的業主,可能要問財爺點算好了。

小店:

往日政府派錢,小店與大集團/連鎖店同樣受惠,但改為使用消費劵的行政成本巨大,小店未必可以吸納消費力,再加上消費券詳情並未公布,有指可能會用八達通發放,那麼,沒有安裝八達通的小店就幾乎不能受惠了。

數落原來今次份預算案有咁多輸家,如果你又有港交所、又有燃油benz,上有高堂,下有細路,你覺得預算案幫唔幫到你?難怪有市民話,不如政府派5000蚊馬會劵,至少多個希望。

之不過,陳茂波料本港赤字將激增至2576億元,創歷史以來最高,或者為大局著想,勒緊褲頭,話唔定都係利大於弊啦。

2021年2月20日 星期六

緬甸曼德勒警方開槍驅散示威者 據報釀2死20傷

緬甸曼德勒警方開槍驅散示威者 據報釀2死20傷

緬甸周末繼續有民眾上街,指責軍方發動政變奪權,並要求釋放國務資政昂山素姬等政治領袖。在第二大城市曼德勒,有提供緊急服務的志願組織說警方開槍驅散示威者,期間有2人死亡,20人受傷。

組織一名醫生表示,其中一名死者頭部中槍,另一人腹部中槍,傷重不治。傳媒報道,曼德勒有示威者向警方彈射物件,警方施放催淚氣體及開槍還擊,但未知是橡膠子彈抑或是實彈。

除了曼德勒,部分主要城市都有要求軍方交還政權的示威。最大城市仰光連續第二日有活動,悼念昨日去世的女示威者,大批民眾在路旁獻上鮮花。該名女示威者上星期參與集會,在警方驅散行動中,頭部中槍受傷入院,延至昨日不治。

Tesla 玩 Bitcoin 激賺 50 億 超越 2018 年電動車利潤

Tesla 特斯拉創辦人馬斯克(Elon Musk)指, Tesla 最近購入等值 15 億美元的比特幣,估計淨利潤已達 6.4 億美元(約 50 億港元),或已超越 18 年來從汽車中獲得的利潤,更宣布 Tesla 日後或會接受比特幣支付。比特幣今日再創新高,突破 5.2 萬美元關口。


 

特斯拉表示,在一月份購買了 15 億美元的比特幣,雖然沒有透露買到了多少枚比特幣,但據估算,1 月份比特幣的交易價格在 29,333 美元到 3720 美元之間。15 億美元足以買到大約 37,020 至 51,137 個比特幣,如果取中間值,即持有 44,079 個比特幣,淨利潤已達 6.4 億美元,約 49.6 億港元。


 

特斯拉在 2020 年首次實現盈利,盈利額為 7.21 億美元,是自 2019 年虧損 8.62 億美元後首次獲利。特斯拉多年來面對淨虧損,因此從單筆 15 億美元的比特幣購買中獲得的利潤,有可能比過去十多年從汽車中獲得的利潤還要多。


 

比特幣自昨日起突破 5 萬美元關口,創新高。據交易平台 Coindesk 數據,比特幣在過去 24 小時高見 52,621 美元,截稿時報 51,881.05 美元。